Mutuo

Il Mutuo è un prestito concesso da una banca per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile o di un appartamento.
L’operazione avviene mediante l’erogazione al richiedente di un certo importo, basato sul valore dell’immobile, contro iscrizione d’ipoteca sull’immobile a garanzia del rimborso.

Ciò significa che l’immobile non può essere venduto senza prima estinguere il mutuo oppure l’acquirente deve impegnarsi a proseguire nei versamenti attraverso il cosiddetto accollo del mutuo.
Il rimborso avviene mediante il versamento di rate periodiche [semestrali o mensili], gli interessi sul debito residuo possono essere fissi oppure variabili.